В Ачинске собственников квартиры заставили демонтировать самовольно построенный балкон

Семья из Ачинска, проживающая на первом этаже многоквартирного дома, решила построить себе балкон. Заказала техническую документацию, с которой впоследствии обратилась в отдел архитектуры администрации города, чтобы получить соответствующее разрешение. Однако им отказали, ссылаясь на то, что квартира находится под обременением. 

В соответствии с договором ипотеки залогодатели обязаны не производить перепланировку, пока квартира находится в ипотеке, без письменного согласия банка.

Несмотря на это, балкон фактически был построен. Чтобы его узаконить, семья обратилась в суд, ссылаясь на то, что переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений.

Администрация направила в суд встречный иск - о демонтаже балкона. Представитель мэрии ссылался на то, что земельный участок, на котором расположен дом, является собственностью ОАО "РЖД"; кроме того, под участком проходят коммуникации ООО "Теплосеть", и эти организации не давали разрешения на строительство балкона.

Кроме того, в процессе переустройства была разрушена часть наружной стены (для двери на балкон), а это может привести к снижению надёжности и безопасности дома. По сути, балкон является самовольной пристройкой к дому.

Поэтому суд встал на сторону администрации и обязал до 1 декабря 2020 года демонтировать балкон и привести стену дома в первоначальный вид.

 

Источник: 

http://achmag.ru/12-novosti/4389-v-achinske-sobstvennikov-kvartiry-zastavili-demontirovat-samovolno-postroennyj-balkon